太平自地自建與室內設計

太平的房子
北太平、南太平和山區

北太平、南太平和東部山區

災防計畫寫，太平大致以東平路分南北，北太平住了全區近 50% 的人口，商業集中在中山路、樹孝路，南太平以中興路、太平路為主；東部山區是主要農業區，設有頭汴坑休閒農業區，產枇杷、龍眼、荔枝。戶政司 115 年 9 月統計，太平 39 個里 201,762 人、80,848 戶，平均每戶 2.50 人；新高里 14,723 人最多，山上的黃竹里只有 571 人。

太平鄉、太平市到太平區

災防計畫的沿革寫，1920 年命名太平庄，民國 39 年改為臺中縣太平鄉，85 年升格太平市，99 年 12 月 25 日改制為太平區。都市計畫有兩處：太平都市計畫 864.848 公頃、太平（新光地區）都市計畫 535.9820 公頃，合計 1,400.83 公頃；新光地區另辦區段徵收，地政年報列範圍 210.7 公頃，95 年和 102 年兩度為它專案變更都市計畫。

921 之後

災防計畫引用主計處統計，921 地震太平有 109 人罹難，全倒 2,207 棟、半倒 1,764 棟，太平國中校舍嚴重受損，多處民宅因土壤液化下陷。92 年太平都市計畫為車籠埔斷層經過的地區辦過一次專案檢討；車籠埔地區的光隆、興隆、福隆、德隆、永隆五里排水不良，靠七星排水和光興隆共同排水系統整治。

在太平蓋房子
斷層、土石流和農舍

兩條斷層和震害較高的里

災防計畫寫，太平西半部有車籠埔斷層，東半部有大茅埔雙冬斷層行經；震災危害度較高的前五個里是太平、勤益、成功、永平、宜欣。在這幾里新建，地質鑽探和結構設計照規範做足；靠近斷層帶的基地，先查都市計畫對建築的限制，配置避開斷層線。

九條土石流潛勢溪流

太平有 9 條土石流潛勢溪流，警戒值 24 小時 450 毫米：興隆里中市DF091（新坪橋）、光隆里中市DF092（福德橋）列為高潛勢，黃竹里 DF093、東汴里 DF094 是中潛勢，大興、頭汴、東汴另有低潛勢和持續觀察的溪流。頭汴坑、東汴坑一帶買地蓋屋，先查是否在溪流影響範圍、是否屬山坡地，山坡地開發另要做水土保持。

都市計畫外的農地蓋農舍

都市計畫範圍外的農地，住宅要以農舍申請。農業用地興建農舍辦法規定，申請人要是農民，戶籍和農地在同一縣市且都滿兩年，該筆農地不小於 0.25 公頃，農舍用地不超過農地的 10%，同一筆農地只能蓋一棟。頭汴坑休閒農業區種枇杷的農地，想蓋自住農舍，先看資格和面積。

在太平裝修
災後房子、低窪巷弄和山邊

921 後重建與補強的房子

房屋稅籍資料，太平住宅類從 105 年第 2 季的 61,403 宅增加到 115 年第 2 季的 76,029 宅，平均屋齡 29.78 年。921 後重建或補強過的房子，翻修前先調使用執照和竣工圖，標出補強加上的柱、牆和斜撐，這些不能拆；常見的改動是一樓車庫旁加孝親房、浴室改止滑、樓梯加扶手。

低窪巷弄的一樓

近 3 年重大淹水地點有成功里成功路 458 巷、建興里成功路 381 巷、中平里太平二十街和太平路 286 巷、永成里永富街；新高、新城、宜昌、宜佳、東平等 10 個里列為風水災高潛勢。這些巷弄的一樓翻修，地坪抬高、電箱和插座上移、門口留擋水板溝槽，有地下室的配抽水機和警報。

山邊老屋的濕氣

頭汴坑、東汴坑一帶靠山的老屋，背山那一面常年潮濕，牆腳返潮、木作發霉是常見問題。翻修先處理背山側的截水溝和外牆防水，室內再做防潮和除濕，衣櫃、床頭不要貼著靠山那面牆。