大里室內設計與自地自建

大里的房子
大里杙、重劃區和 921

六大里杙

區公所沿革寫，大里原名大里杙，「杙」是繫船筏的小木樁；大里溪河面寬約一公里，渡船頭在今天的舊街仔，俗諺說「一府、二鹿、三艋舺、四諸羅、五竹塹、六大里杙」，大正初年才去掉「杙」字。區公所的里介紹寫，大里老街走過三百多年，現在仍是傳統市集；祥興里則是 48 年八七水災沖毀農地後，改成住宅區。

大里（一）（二）（三）重劃

地政局重劃成果簡介：大里（一）重劃 70 年到 72 年，64.7075 公頃，四至是新光路、德芳路與新生西路、大德路、大明路，約可容納一萬六千人；大里（二）82 年到 86 年，155.0789 公頃，北到原臺中縣市界、南到國中路，可供三萬人居住；大里（三）82 年到 84 年，6.7045 公頃。區公所寫新里里德芳路二段以北就是二期重劃的新興社區。

人口和 921

戶政司 115 年 9 月統計，大里 27 個里 210,097 人、81,197 戶，永隆里 14,323 人、瑞城里 14,092 人最多，夏田里 1,004 人最少。921 地震大里約 161 人罹難，全倒 2,917 棟、半倒 4,518 棟，現岱路台中王朝大樓、上興街二段金巴黎大樓傾倒，中新里的奇蹟大樓也全倒。

在大里蓋房子
斷層、都市計畫和低窪處

健民、塗城：斷層經過

大里災防計畫寫，車籠埔斷層及支斷層行經健民里和塗城里，以斷層為界，東側是丘陵、西側是沖積扇；108 年 5 月豪雨，健民里福佑宮上方山坡發生坡地災害。在健民、塗城新建，先做地質調查，配置避開斷層線，坡地基地另做擋土和排水。

草湖、擴大大里：都市計畫怎麼查

大里市史記載，草湖塗城一帶的鄉街計畫 70 年 5 月公告，318.08 公頃；擴大大里（草湖地區）都市計畫 86 年 10 月公告，54.41 公頃，以區段徵收開發。107 年 4 月這些計畫和太平、霧峰併為大平霧地區都市計畫，另有擬定中的擴大大里都市計畫 398.98 公頃、計畫人口三萬五千人。土地若在擬定範圍內，計畫發布前能做的事有限，先查進度和分區草案。

西湖里與低窪巷弄

區公所說西湖里被草湖溪和大里溪圍住，是溪南最低窪處。災防計畫列的易淹水點還有中新里德芳南路 146 巷、152 巷和新生路，大明里西村路 1 巷、43 巷，內新里東榮路一段與新明路口，東湖里東南路 62 巷；新仁、立德、內新、大明等 12 個里列為風水災高潛勢。在這些地方新建，一樓地坪抬高，地下室要三思。

在大里裝修
重劃區透天和災後大樓

重劃區透天的屋齡

房屋稅籍資料，大里住宅類平均屋齡從 105 年第 2 季的 26.17 年升到 115 年第 2 季的 32.60 年，住宅類 74,521 宅。大里（一）重劃後蓋的透天多已三、四十年，又經過 921 搖晃，翻修前先請結構技師看樑柱裂縫和鋼筋鏽蝕，再決定補強或重建；常見的翻修是頂樓隔熱防水、浴室移位重做防水、樓梯加扶手。

921 後重建的大樓

921 後重建或新蓋的電梯大樓，管委會多有裝修規約，結構牆、剪力牆不能拆，浴室和廚房移位要看樓板下的排水立管。整間翻修常見的是廚房開放、浴室乾濕分離、小孩房改書房；大樓在風水災高潛勢里的，搬進去前一起確認地下室抽水機和機電設備的位置。