神岡自地自建與室內設計

神岡的房子
開墾中心、古厝與工業園區

割地換水與葫蘆墩圳

雍正年間粵籍的張達京以「割地換水」和岸裡大社訂立墾約，組成六館業戶，集資開鑿葫蘆墩圳引大甲溪水，荒地變成良田，形成望樓、社口、北庄、浮圳等庄。民國 9 年神岡、社口、三角仔三區合併為神岡庄，公所稱這裡是「早期中部開發中心」。

三角仔呂家與社口林家

呂家先祖乾隆 55 年（1790 年）在三角仔庄定居，第十四世呂世芳後來蓋了今天的呂家頂瓦厝，2004 年公告為市定古蹟。社口的林家大夫第是左右有護龍的四合院式大厝，牆上雕飾彩繪精美。古厝周邊的農村聚落裡，磚造三合院和老透天還不少。

社口、豐洲：六萬三千人

戶政司 115 年 9 月，神岡 16 個里 62,994 人、22,563 戶。社口里 9,175 人最多，豐洲里 7,731 人、社南里 6,117 人，山皮里 1,224 人最少。市府在這裡報編豐洲科技工業園區，又推動二期開發；公所說神岡是台中機械業生產的首要重鎮，人口逐年成長。

在神岡蓋房子
住宅區分級與巷道退縮

非都市 55.61%、都市 44.39%

114 年底神岡非都市土地 1,857 公頃、都市土地 1,483 公頃。都市土地屬豐潭雅神地區都市計畫，神岡地區細部計畫 108 年 11 月 14 日發布：第一之一種住宅區建蔽率 60%、容積率 180%，臨 15 公尺以上道路、縱深 30 公尺內可到 200%；第一之二種住宅區臨 18 公尺以上道路兩側 30 公尺內，容積率可到 240%。

原豐原交流道特定區的騎樓與退縮

落在原高速公路豐原交流道附近特定區範圍的住宅區，臨 7 公尺以上計畫道路要設騎樓或無遮簷人行道；臨未達 7 公尺道路或現有巷道的基地，要從建築線（溝濱後）退縮 0.5 公尺。老聚落巷子窄，拆舊屋重建前先申請建築線指示，量清楚能用的寬度。

大甲溪沖積的礫石層

公所寫神岡的地質是大甲溪沖積而成的第四紀沖積層，大部分是礫層和礫黏土層。這種地層開挖時常遇到大卵石，基礎施工的機具與工期要在預算階段就估進去，地質鑽探報告出來再定基礎形式。

在神岡做室內設計
新透天、大樓與老三合院

長條透天的採光

新透天常是長條形，前後有窗、中段偏暗。室內設計把樓梯間做成採光井或加天窗，餐廳與廚房打通，前段客廳、後段廚房的動線才順，中間也不必整天開燈。一樓若要留孝親房，浴室放在樓梯下方或後段，長輩夜裡不必爬樓梯。

工業區旁的噪音與灰塵

豐洲科技工業園區之外還在推二期，住在工業區或零星工廠旁的人家，臨路面換隔音氣密窗，空調挑有過濾功能的機型；玄關多做一個放外套和鞋子的櫃子，灰塵不會一路帶進客廳，洗衣機也別放在臨路的陽台。

三合院的現代化

老三合院要改成能長住的家，廚房、浴室多半要重拉管線、更新化糞池；正身的公媽廳保留，護龍改成臥室與衛浴，屋頂木構若有白蟻，趁翻修一起處理。呂家頂瓦厝、林家大夫第這類古蹟的修復要照文化資產保存法辦理，一般自家三合院沒有這層限制，翻修的彈性大得多。