泰山室內設計與老屋翻新

泰山的房子
舊商圈、重劃區、山邊社區

17 里、78,388 人，義仁里最多

戶政司 115 年 9 月的統計，泰山 17 個里共 78,388 人、33,002 戶，義仁里 11,352 人最多，全興里 9,976 人、山腳里 6,909 人接著；最少的大科里 826 人，公所寫大科里 6.3209 平方公里、占全區 19.1603 平方公里的 32.9%，多是山地。民國 39 年泰山獨立設鄉時只有 8 個村，後來陸續增設到現在的 17 個里。

頂泰山巖、明志書院：山腳下的天泉水堀

公所的簡介寫，泰山舊名山腳，因為坐落在平頂山（今林口台地）下；大窠坑溪和貴子坑溪流經，地勢高又近溪澗淡水，是早期移民開田的首選，後來因頂泰山巖香火鼎盛，取「登泰山而小天下」改名泰山。公所也寫，被稱為北臺首學的明志書院就在泰山。

泰山東側重劃，接著是塭仔圳

地政局的成果表，85 到 88 年的泰山東側重劃 26.81 公頃。塭仔圳第一區跨新莊和泰山約 276.6 公頃，是淡水河洪水平原一級管制區解除後的整體開發，地政局預估泰山這邊可住約四萬七千人。不動產資訊平台 115 年第 2 季，泰山住宅 31,659 宅、平均屋齡 32.24 年；機場捷運在這裡設泰山站和泰山貴和站。

在泰山蓋房子
山腳斷層、13 條溪、低窪

斷層兩側：西邊台地、東邊軟土

公所的地理介紹寫，1938 年日本人在山腳里鑽了 74 公尺深井，到地下 71 公尺才碰到林口層，推論六萬年前地層陷落、落差達 300 公尺；東半部地表下 0 到 6 公尺是黏土層，再往下是沉泥。建築技術規則第 262 條依斷層歷史地震規模，在斷層帶兩側劃不得開發建築的範圍。土壤液化計畫寫低至中潛勢，山腳斷層情境推估嚴重毀損 483 棟。

大科、貴子、明志：13 條土石流潛勢溪流

泰山共 13 條土石流潛勢溪流，大科里最多，地標有大科路二號橋、導眾寺、泰山收費站，貴子里在明志科大一帶，明志里在頂泰山巖、玉明宮。90 年納莉颱風，大科路有幾戶民宅被土石流沖毀；96 年柯羅莎颱風，黎明里圓山芳鄰社區入口和山腳里臺北圓山社區後方坡地崩塌，土石漫過擋土牆。山邊蓋房子，擋土牆的排水和維護要寫進設計。

明志路以東的低窪地

淹水潛勢 1 到 2 公尺的是山腳、貴和、貴賢、楓樹、義仁 5 個里。93 年 910 水災明志路和公園路一帶淹到 60 公分，附近一樓都受災；近三年泰林路二段福泰街口、楓江路、A5 站前的新北大道仍列易淹水點，原因之一是重劃區集水面積大。

在泰山裝修
舊公寓、山邊社區、鐵皮工廠旁

舊商圈的四、五層公寓

明志路、泰林路一帶的老公寓，常見鍍鋅水管鏽蝕、老配電盤沒有漏電斷路器、浴室防水層失效。東半部地表下是黏土層，一樓地坪若有沉陷或裂縫，先找原因再鋪新地板。

黎明里、山腳里的山邊社區

靠林口台地邊坡的社區，背山的牆面容易反潮，翻新時先查外牆和窗框，再做室內壁面；社區自己的擋土牆和排水溝是共用部分，發現裂縫先通報管委會，不要自己在擋土牆上鑿孔或加掛東西。

楓江路、新北大道旁的住家

計畫寫新北大道、泰林路沿線和楓江路、中港大排一帶有不少鐵皮工廠，105 年楓江路就發生過鐵皮工廠火警。住在附近的，翻修時把住警器、電線和防火門一起檢查，臥室盡量避開臨工廠那一面，窗戶換氣密窗。