寶山自地自建與老屋翻新

寶山的房子
靠新竹市、水庫邊、山間村

雙溪、雙新：靠新竹市的那一頭

戶政司 115 年 9 月的統計，寶山 10 個村共 14,559 人，雙新村 3,200 人、雙溪村 3,045 人最多，大崎村 2,166 人。公所寫，寶山最北端就在雙溪，客雅溪從山湖村發源，流經寶山、大崎、雙溪，進青草湖再到新竹市；從雙溪往北，就是新竹市的地界。

寶山水庫和寶二水庫

公所寫，寶山水庫建在頭前溪支流柯壢溪的上游，民國 70 年底開工，水源是在竹東燥樹排設攔河堰，把上坪溪豐水期的水經竹東圳隧道引進來，主要供科學園區用水。縣府介紹寶山時提到，寶山、寶二兩座水庫是新竹都會區重要的供水來源。

寶山、新城、三峰：山裡的村

寶山村 1,282 人、新城村 1,200 人、三峰村 1,059 人，人最少的是山湖村 544 人、油田村 558 人。公所列出的最高峰是三叉凸山，介於寶山、峨眉之間；平地稀少，道路像蜘蛛網一樣在山間繞。全鄉 65 歲以上占 20.3%。

在寶山蓋房子
園區特定區、頭嵙山層、集水區

寶山都市計畫和園區特定區

縣府都市計畫網裡，寶山有寶山都市計畫（第三次通盤檢討），也有新竹科學工業園區特定區的寶山鄉部分，為了科學園區寶山用地擬定和擴大變更過好幾次，部分保護區、電路鐵塔用地都有變更案。地在哪一份計畫、是住宅區還是保護區，能蓋的東西差很多。

頭嵙山層：坡地開挖看地層傾角

公所寫，寶山主要的地質構造是柑子崎向斜和寶山背斜，出露的都是頭嵙山層，兩翼地層傾角多在 10 度左右，局部超過 20 度。在坡地上整地，地層傾斜的方向和邊坡的方向是否一致，關係到開挖後穩不穩，鑽探和大地技師的判斷要放在設計之前。

三峰以東：大埔水庫的上游

公所寫，寶山南邊地勢最高的三峰以東，屬於大埔水庫上游集水區，水往峨眉溪流；北部大片土地屬客雅溪流域，占全鄉三分之二以上。集水區裡蓋房子，污水處理設施和雨水排放要特別規劃，放流水排進溝渠前，先問清楚該溝渠的管理單位。

在寶山裝修
屋後邊坡、長輩

屋後的邊坡和擋土牆

寶山平地稀少，不少房子依山而建，屋後的擋土牆、排水溝是翻修前要先看的。擋土牆出現裂縫、往外凸、洩水孔不出水，代表背後積水，這些先處理好，室內的壁癌和地坪反潮才會改善。排水溝清通，雨水導離牆腳。

山邊老屋給長輩住

全鄉 65 歲以上占 20.3%。山邊老屋如果樓梯陡、浴室蓋在屋外或後段，翻修時把長輩的臥室和浴室放在一樓同一側，浴室用止滑地磚、加扶手，夜間從臥室到浴室有感應燈；坡道和門檻一起處理。