峨眉自地自建與老屋翻新

峨眉的房子
金廣福墾地、湖農新村、六個村

金廣福一路往下游開墾

鄉公所的沿革寫，道光十四年到二十七年是金廣福拓墾峨眉的高峰期，從北埔出發沿峨眉溪往下游，陸續開發中興、峨眉、石井、沙坑、赤柯坪、富興、水流東、轉溝水；富興曾家的祖先則從頭份田寮進來，成了富興最大的家族。

湖農新村：民國 71 年的集中遷住

公所寫，民國 70 年省民政廳推動集中遷住的研究實驗計畫，鄉公所選定湖光（富興）村的九寮，34 戶自願遷建，71 年 10 月 31 日完工。建村用地由黃進輝提供四千坪，經費由遷住戶自己負擔，委託建築師事務所設計，巷道、溝渠、簡易自來水、曬穀場、活動中心一起做好。散居山間的家庭，一起搬進同一個新村。

六個村、4,907 人

民國 67 年規定每村不得少於 200 戶，峨眉大幅併村：石子、藤坪併為七星村，赤柯、復興併為湖光村，水流、富興併為富興村。戶政司 115 年 9 月的統計，六個村共 4,907 人，富興村 1,413 人最多，石井村 537 人最少；65 歲以上占 31.8%，是新竹縣市 16 區裡最高的，未滿 15 歲只有 5.9%，是最低的。

在峨眉蓋房子
農舍、集水區、農路

非都市農地：農舍滿五年才能賣

峨眉的土地多是非都市土地。農業發展條例第 18 條，89 年 1 月 4 日修法後取得農地的農民，無自用農舍可以申請在自有農地興建，農舍滿五年才能移轉，起造人要是土地所有權人，農舍和坐落用地要一起移轉。繼承或法院拍賣不受五年限制。

大埔水庫集水區

縣府介紹峨眉時寫，峨眉早期受到大埔水庫集水保護區的限制，也因此保留了完整的自然環境。公所寫，峨眉溪由東往西流貫全鄉，再加上大埔水庫和各地的埤塘，構成峨眉的水文。在集水區範圍內蓋房子，污水處理和排放要先問清楚規定。

窄農路：工程車進不進得去

公所寫，台三線在民國 83 年拓寬為 20 公尺的四線道，全鄉另有 16 條農路，總長 44.6 公里，加上許多產業道路。丘陵上的地多靠農路進出，路寬和彎道決定預拌車、吊車能不能進場，進不去就要換工法或分段運料，這會直接反映在預算上。

在峨眉裝修
長輩的家、茶鄉老屋

三成長輩：無障礙放第一

峨眉 65 歲以上占 31.8%，公所也說這裡有長壽鄉的美譽。翻修老屋，長輩的臥室和浴室排在一樓，門檻拿掉，走道寬到輔具過得去，浴室用止滑地磚、裝扶手和坐式淋浴，夜間有感應燈。廚房的瓦斯爐可以考慮換成有自動熄火的款式。

茶鄉的老房子

縣府寫，峨眉溪流域的水氣孕育出東方美人茶，富興茶廠是百年的製茶廠。丘陵上的老房子靠溪、靠山，屋頂和牆腳的潮濕最常見，翻修先做屋頂防水和外牆排水，再處理室內的壁癌；老房子若兼做製茶或倉儲，生活空間和工作空間的動線分開。