大同的房子
街屋、店面住家、老公寓
25 里、115,605 人，雙連里最多
戶政司 115 年 9 月的統計，大同區 25 個里共 115,605 人、54,748 戶。靠近雙連站的雙連里 9,014 人最多，至聖里 7,179 人、民權里 6,311 人排在後面；最少的景星里 2,303 人。區公所寫，民國 79 年大同、延平、建成三區合併成現在的大同區，範圍正好是老臺北人口中的大龍峒加上大稻埕。
大稻埕：磚造街屋墊高地基防淹
大同區地區災害防救計畫列了 18 處古蹟。大稻埕千秋街店屋是兩層磚造街屋，保有天井和竹節式落水管，地基特地加高，防的是淡水河淹水；歸綏街的文萌樓到現在仍當住宅使用，二樓是四柱三開門的立面。迪化街一帶多是這類長條形街屋，前段做生意、後段住人，採光通風都靠天井。
萬大計畫之後：工業區轉成住宅區
區公所的沿革寫，光復後大同區民族路以北都是工業區；民國 62、63 年的萬大計畫拓寬哈密街、酒泉街，延伸承德路，大同區才由工業區轉為住宅區。現在承德路、太原路還有電機五金行，延平北路是布市，迪化街賣南北貨和藥材。沿街多是一樓開店、樓上住家，樓上要翻修，先跟一樓店家談好施工時間和共用樓梯。
在大同蓋房子
盆地最低處、331、古蹟
大橋國小附近海拔只有 4 公尺
區公所的地理介紹提到，臺北盆地由東南往西北傾斜，景美一帶高約 14.51 公尺，大同區大橋國小附近只有 4.01 公尺，區內沒有山也沒有丘陵。光能里赤峰街 33、53、71 巷，承德路二段 97 巷，南京西路 25 巷，在 101 年和 102 年的豪雨都積過水；103 年市府換了涵管、閥門和側溝，赤峰街 71 巷 104 年夏天還是又積了三次。在這幾條巷子重建，一樓地坪和車道入口的高程要先算好。
331 地震，承德路三段五層公寓塌了一、二樓
91 年 3 月 31 日的地震，承德路三段 178 號一棟五層公寓的一、二樓塌陷，7 人受困；民族西路 60 到 64 號的大樓樑柱歪斜，被列為紅單危險建築。大同區的防災計畫直接寫「本區屬於老舊社區」。依危老條例，合法建築物屋齡 30 年以上、耐震能力未達標準，且補強不具效益或沒有電梯，就可以申請重建，前提是全體所有權人都同意。
街屋被指定為古蹟的，不能走危老
大稻埕有不少街屋被指定為古蹟或歷史建築，危老條例第 3 條把這類建築排除在外。自家街屋沒有被指定、只是緊鄰古蹟的，設計前先向文化局確認周邊的規定；立面要不要保留騎樓、能不能改窗，也在這一步問清楚。
在大同裝修
結構牆、天井、潮氣
一樓店面的老公寓：先認清哪些牆不能拆
承德路三段那棟公寓在 331 地震塌的是一、二樓。老公寓一樓常是店面，裝修時為了開大門面、打通空間，最怕把牆和柱拆掉。動工前請建築師看原始結構圖或到現場判斷，承重的牆柱保留，隔間改用輕隔間；廚房、浴室要移位的，排水管坡度一起算。
長條街屋：屋頂、天井先做，再談室內
大稻埕的長條街屋，前後只有兩面能開窗，中段靠天井透光。整修先處理屋頂防水和天井排水，再做室內；磚牆有潮氣的，牆面用透氣的做法，整片用水泥砂漿封死容易把濕氣關在牆裡。廚房、浴室集中配在靠天井的位置，管線少繞路，排氣也比較順。
大同室內設計常見問題
迪化街的老街屋可以改成住家嗎？
先確認那棟街屋有沒有被指定為古蹟或歷史建築，有的話照文化資產的規定辦。一般街屋可以做室內規劃，重點放在屋頂、天井排水和樓板補強，再配廚房、浴室和臥室。照片和地址先傳過來，設計師看過再約現場。
赤峰街巷子裡的一樓常積水，裝修要注意什麼？
計畫記錄赤峰街 71 巷在 104 年夏天積水三次。一樓地坪能墊就墊，插座、電箱拉高，門口留防水閘門的位置；地板選耐水的材料，櫃子做離地。
大同區的老公寓要重建，先做哪一步？
先調使用執照和建物謄本確認屋齡、產權，再做耐震評估。符合危老條件後，建築師試算容積與量體，台北的合作營造廠依同一份圖報價；危老重建計畫申請期限到民國 116 年 5 月 31 日。
