官田自地自建與室內設計

官田的房子
隆田市區、明鄭屯田庄、水庫移民村

隆本、二鎮：人口最多的兩個里

戶政司 115 年 9 月資料，官田 11 個里共 20,469 人、8,736 戶；隆本里 4,173 人最多，二鎮里 3,813 人次之，渡拔里 2,428 人，最少的大崎里 395 人；65 歲以上 4,691 人。隆田與隆本舊稱番子田，是西拉雅麻豆社人移墾之地；民國 58 年因隆田里規模太大，分出隆本里和南廍里。

二鎮、角秀、官田：明鄭屯田留下的庄頭

公所的區里簡介寫，二鎮是明鄭「戎旗二鎮」屯墾之地，角秀是「角宿鎮」，角秀現在以胡姓為大姓；官田里舊稱官佃，有「非陳不是官佃人」的俗諺，幾乎全里姓陳。東庄、西庄以廟仔後溝為界，西庄有陳家百年古厝；渡拔里的渡頭，是早年平埔族往來曾文溪南岸的渡船場。

9,305 宅，10 年內新建 1,162 宅

房屋稅籍 115 年第 2 季統計，官田住宅類 9,305 宅，平均屋齡 39.5 年；30 年以上 6,668 宅，50 年以上 2,842 宅，10 年內新建的有 1,162 宅。大崎里的本庄頭，是 1920 到 1930 年築烏山頭水庫時，被強制遷出的笨潭、雙溪仔等聚落居民移居形成，地勢起伏、坡度大，才叫大崎。

在官田蓋房子
保護區、農業區、交會口低地

計畫範圍裡，保護區和農業區最大

官田區災害防救計畫統計的都市計畫分區合計 3,928.85 公頃，保護區 1,452.53 公頃、農業區 1,307.93 公頃，住宅區只有 195.99 公頃，工業區 191.07 公頃，產業發展署的官田產業園區就在二鎮里。官田都市計畫 67 年核定、隆田地區 64 年核定，後來合併成官田（含隆田地區）都市計畫，111 年 12 月完成計畫圖重製；東邊另有烏山頭水庫風景特定區。

渡拔、官田、隆本：兩條溪交會的低窪地

計畫書寫，曾文水庫洩洪或烏山頭水庫自然溢流，又碰上滿月漲潮前後，位在曾文溪與官田溪交會口的渡拔、官田、隆本里最容易淹水；98 年莫拉克、102 年康芮，到 107 年 0822、110 年 0730 豪雨都有淹水災情。105 年 0206 地震，官田也有房屋損毀。在這幾個里自地自建，地坪高程、基礎和排水路徑要先算過。

農業用地蓋農舍，先對資格

官田的土地利用以農業用地 3,502.19 公頃最多，森林用地 1,432.93 公頃次之。在農業用地上蓋自住農舍，農業用地興建農舍辦法要求申請人是農民、無自用農舍，該筆農地不小於 0.25 公頃，戶籍與土地都在臺南市滿 2 年；農舍用地不得超過那筆農地面積的 10%。都市計畫農業區的農舍，另依都市計畫法的施行細則辦理。

在官田裝修
新透天、老合院、沒有天然氣

隆田、二鎮的新透天：從格局開始

10 年內新建的 1,162 宅，若是剛交屋的透天，室內設計先決定一樓是客廳還是孝親房、樓梯間要不要做收納、每層浴室的位置，再規劃廚房和餐廳的動線。交屋前把插座、網路和冷氣管路的位置定好，比住進去再打牆改線省事得多。

東西庄、官田里的老合院

官田有 2,842 宅屋齡超過 50 年。合院和老透天翻新，先看屋頂是木構瓦頂還是鋼筋混凝土平頂，瓦頂要檢查桁條與瓦片，平頂要看裂縫與鋼筋鏽蝕；牆面若是土埆或磚造，加開門窗前先評估結構。0206 地震後留下的裂縫，翻新前一起判斷是粉刷層還是結構。

不在天然氣供氣區的廚房

經濟部能源署 111 年公布的公用天然氣供氣區域，臺南兩家公司的範圍都沒有列官田。廚房就得用桶裝瓦斯或改成全電化：鋼瓶放在通風的戶外，熱水器裝在室外或有足夠通風的位置；想改用電熱水器、電磁爐的，先確認用電容量夠不夠。