芎林自地自建與老屋翻新

芎林的房子
老街、上山村、窩谷

公館、九芎林到芎林

鄉公所的沿革寫，乾隆末年漢人來開墾，先設公館當墾務基地，後來看周圍九芎樹成林，改叫九芎林；民國九年（1920）地方人士覺得「九芎」和「久窮」同音，去掉九字，成了芎林庄。縣府的介紹提到，文林閣建於光緒三年，廣福宮旁的老街還有木造或磚砌的兩層樓，打鐵店、豆腐店、米店照常開門。

上山村：一個村住了三成人

戶政司 115 年 9 月的統計，芎林 12 個村共 20,305 人，上山村就有 6,264 人，超過全鄉三成；接著是石潭村 2,787 人、文林村 2,580 人。縣府寫，芎林成了新竹科技城的衛星住宅區，科技族遷入和縣治開發，都替這裡添了新的住宅。

窩谷裡的聚落

公所的地理概況寫，丘陵之間被小溪切出許多山谷，鹿寮坑、王爺坑、燥坑、倒別牛、中坑、水坑、紙寮窩、打磚窩、埤塘窩都是；丘陵和平原之間零星的台地可以避開洪水，自古就是聚落所在。人最少的華龍村 370 人、永興村 449 人、五龍村 479 人。全鄉 65 歲以上占 21.8%。

在芎林蓋房子
平原、台地、窩谷

三種地形，三種先查的事

芎林標高從 50 公尺到 460 公尺。頭前溪邊的平原，115 年 9 月版液化潛勢圖上有一段標為低潛勢，另外要看淹水潛勢；窩谷和丘陵上的地，標高或坡度達到門檻就落在山坡地，整地要送水土保持文件。鄉內另有芎林都市計畫，已做到第三次通盤檢討，計畫區內照都市計畫管制。

農舍：一成蓋屋，九成要能耕作

農業用地興建農舍辦法第 9 條，農舍用地不得超過那筆農地的 10%，剩下的農業經營用地要是完整區塊，面積不低於 90%。農舍要設污水處理設施，放流水排進灌溉溝渠的，要經管理機關同意和水利主管機關核准。頭前溪平原的田邊多是灌排水路，接管前先問清楚。

在芎林裝修
老街老屋、丘陵濕氣

廣福宮老街：木造、磚造兩層樓

老街上的木造或磚造兩層樓，木樑木柱要先查白蟻和受潮，磚牆常有雨水從屋頂和窗台滲進來。翻修時，結構先補強，再做屋頂防水和電線更新；老屋多半沒有獨立浴室，可以在後段加一間，排水接到既有的管路。

丘陵邊的透天：背山那面

飛鳳山、鹿寮坑一帶的房子背靠丘陵，背山那面牆和一樓地坪常年潮濕。翻修先處理屋外的截水溝，讓坡面的水繞過房子，室內再做防潮，衣櫃、書櫃不要直接貼牆。長輩住一樓的，浴室做止滑和扶手。

上山村的新透天和社區

縣府說芎林成了科技城的衛星住宅區，上山村一個村就住了全鄉三成的人。這一帶較新的透天和社區住宅，翻修可以先從收納、在家工作的角落和孩子房下手，格局大致不動；屋齡十年以上的，順便檢查浴室防水、熱水器管線和屋頂排水孔。