室內設計費用怎麼收？丈量、設計、工程、監工四筆錢一次拆開

室內設計費用通常分成四筆：丈量費每次約 1,500～4,000 元，簽約後多可折抵；設計費每坪約 4,000～12,000 元；工程費依屋況，從新成屋每坪約 4～10 萬到老屋拆到見底的 12～20 萬；監工費抓工程款的 5%～10%（PRO360 達人網、100室內設計、今周刊，2024～2025 年公開行情）。同樣寫「設計費每坪 6,000」，有的只畫平面配置，有的含全套施工圖和 3D 圖，比單價之前，要先比清楚每一筆含什麼。

下面照付錢的順序拆開：丈量、設計、監工、工程，再講設計圖該拿到哪些、可以改幾次、監工多久到一次、錢怎麼分期。合約怎麼寫，以內政部公告的室內裝修契約範本當基準，條號都附在段落裡。

室內設計費用分四筆：丈量、設計、工程、監工

常聽到的「設計師費用」，多半是把設計費和監工費放在一起講。工程費是付給工班與材料的錢，金額最大，有的公司由設計師統一發包，有的讓屋主自己找統包。四筆錢對應四個階段：

項目	什麼時候付	常見範圍	付的是什麼
丈量費	第一次到現場	每次約 1,500～4,000 元	量尺寸，看漏水、管線、樑柱，做初步提案
設計費	簽設計約後分期	每坪約 4,000～12,000 元，或工程款 5%～20%	平面配置、立面、天花板、水電、櫃體等圖面與材料選配
工程費	簽工程約後照進度	新成屋每坪約 4～10 萬，中古屋 8～15 萬，老屋 12～20 萬	拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統櫃、設備
監工費	跟著工程款	工程款約 5%～10%	協調工班、到現場檢查、收尾與驗收

可以拿來對照的一個數字：PRO360 達人網 2026 年 6 月整理雙北老公寓翻修時，設計加監工合計約占工程款 10%～15%。兩筆加起來明顯超過這個比例，就問清楚多出來的是哪些服務。

丈量費：量什麼、能不能折抵

丈量是設計師第一次到你家，PRO360 寫的時間約 2～3 小時。除了量每一面牆、樑柱和窗戶的位置，也會看漏水痕跡、壁癌、電箱和水管，老屋還要分出哪幾面是磚牆、哪些是輕隔間。內政部契約範本把這一段列為「階段一：設計前服務」，內容是現場勘察、測量、繪圖、拍照，加上擬定工作期程和工程概算；範本也提醒，老房子常缺原始圖面，要仔細測繪，把磚牆、消防、水電、插座一起納入調查。

單純丈量每次約 1,500～4,000 元。丈量後接著提案的，100室內設計 2025 年整理的提案費約 5,000～30,000 元起，看設計公司而定；也有公司不收丈量費。丈量前先問三件事：

• 簽設計約之後，丈量費和提案費能不能全額折抵設計費。
• 沒有簽約的話，量好的現況圖會不會交給你。PRO360 提醒，就算沒收丈量費，最後沒簽約的話，設計師也不會無償提供詳細的丈量數據。
• 丈量後會拿到什麼：一張現況平面圖、一版初步配置，或只有口頭建議。

設計費一坪多少：三種算法

設計費一坪多少，公開行情從每坪約 4,000 元到上萬元都有：PRO360 2025 年寫 4,500～12,000 元，100室內設計寫 4,000～8,000 元起、知名設計公司上萬，今周刊 2024 年 8 月寫 4,000～8,000 元。裝潢設計費常見三種算法：

• 按坪數：最常見，坪數 × 每坪單價。
• 按工程款比例：設計兼統包的公司比較常用，約工程款 5%～20%。
• 固定總價：坪數小或只做一個空間時常見。

按坪數算的，要先問「坪」怎麼量。內政部契約範本第三條寫的是實際設計面積，自牆內緣量測；PRO360 也提醒，設計師說的坪數通常是施作坪數，不是權狀坪數。另外，有些公司設了最低計價坪數，坪數不足照最低坪數算，設計公司公開的收費說明裡就有「未滿 15 坪以 15 坪計」的寫法。

為什麼室內設計價格差這麼多

同樣每坪 6,000 元，價格落差多半來自四件事：設計做到多深，是只給平面配置，還是到全套施工圖和櫃體大樣；3D 圖有幾張；有沒有照明計畫和材料色彩計畫；設計師的資歷和公司規模。簽約前拿下一段的圖面清單逐項確認，就知道設計費包含哪些圖。

只做一個空間，室內設計收費怎麼算

只翻修一間浴室、一間臥室或客廳，設計公司官網多半只寫全室的每坪價。PRO360 整理的單一空間行情，浴室、房間、客廳的設計費都是每坪約 3,000～12,000 元，浴室也有以總預算 10%～20% 計的。小空間坪數少，按坪算常碰到最低計價坪數，或改成固定總價，丈量前先問清楚用哪一種。只做浴室要不要找設計師，在浴室翻修有分開談。

預售屋客變的設計費

預售屋還沒蓋好，設計師只能用建商的平面圖和水電圖畫客變圖，收費也常跟全室設計分開。100室內設計整理的純諮詢約 1,000～3,000 元起；要畫完整客變圖的，PRO360 2026 年的行情是每坪約 1,500～6,000 元，或依房數計，兩房以下每案約 2～3 萬。簽約前問清楚，這筆客變設計費在交屋後做室內設計時能不能折抵。客變截止前的時間表在新成屋與預售屋客變。

設計費含哪些圖：簽約前照這張清單勾

內政部契約範本的附件一，把住宅室內設計分成三個階段，每個階段列出可以勾選的服務。設計約附上這張清單，等於把「設計費含哪些圖」寫進合約：

階段	範本列出的內容	你會拿到的
階段一：設計前服務與初步構想	現場勘察與測量、繪圖拍照、工作期程、工程概算；平面配置圖、設計意象說明、透視圖（3D 或手繪，以張計）	現況圖、第一版平面配置、初步預算
階段二：空間尺度、色彩、材質	平面配置修正、主要牆面的立面或剖面圖、天花板造型與照明計畫、地坪舖面、材料與色彩計畫、空調位置與天花板整合、依材料提列工程預算	定案的平面、立面，燈光與材料方向，工程預算
階段三：細部設計與施工圖	發包版平面配置圖、天花板平面圖與詳圖、地坪平面圖與詳圖、各向立面與剖面圖、櫥櫃細節與大樣圖、照明開關插座電視空調配置、材料色樣、施工規範	工班照著做的施工圖、工程估價單

階段三的施工圖是工班照著做的依據，也是驗收時對照的標準。只拿到平面配置和幾張 3D 圖，大部分細節就得在工地現場口頭決定，追加和認知落差多半從這裡開始。廚具、家具要不要請設計師設計或代購，範本另外列一項，可以按採購金額的一定比例計費。

3D 圖怎麼收

3D 圖多半以張計，PRO360 與 100室內設計整理的行情是每張約 3,000～10,000 元，也有寫到 5,000～20,000 元的；範本同樣把透視圖列成每張單價。網友的看法是 3D 圖另外收費很正常，但完工跟 3D 圖有落差的情況不少，看作品集要同時看 3D 圖和實景照（PTT，2024 年）。簽約前問清楚：含幾張、哪幾個空間、可以改幾次。

修改次數怎麼寫進合約

可以改幾次，是設計約最容易吵起來的地方。範本第十二條把變更分成三種，可以直接照著寫：

• 屋主在階段二、階段三確認過的內容，之後因為需求改變要重畫，照附件的單價，就還沒完成的部分追加設計費。合約原本沒有的服務項目要增減，也一樣追加減。
• 因為法令變更、原設計不符合屋主要求的功能，或可歸責於設計方的原因要改圖，設計方不得要求增加期限和費用。
• 雙方都沒有責任的原因要變更，費用平均分攤。

合約裡再補上次數：平面配置定案前可以改幾次、立面和櫃體在施工圖完成前可以改幾次、超過後怎麼計價。坊間有設計公司公開寫「1 次風格修改、3 次以內細節修改」，可以當作問的起點。

監工費：5%～10% 付的是什麼、多久到一次

監工費也叫工程管理費，常見是工程款的 5%～10%，今周刊 2024 年的整理是 7%～8%。這筆錢付的是施工期間的管理：排工班進場的順序、到現場檢查、處理變更、收尾與驗收。論壇上最常見的抱怨，是付了監工費，設計師三個月只來一次，問題都是屋主自己發現的（PTT，2024 年）；也有網友說監工費常見在 10% 以內，服務內容比單價重要（PTT，2024 年）。

監工多久到一次，業界沒有統一標準。與其問「一週來幾次」，不如在合約裡寫明哪些節點一定要到場檢查、拍照給你：

節點	為什麼要到場
拆除完成	看清楚牆裡和地板下的狀況，有追加的話在這時候先報價
水電配管完成、封牆封板之前	管線位置和迴路一封起來就看不到
防水完成、試水	浴室、陽台、廚房試水沒有滲漏，才進行貼磚
木作與天花板封板之前	燈具、冷氣管線、壁掛補強的位置對過才封
系統櫃與設備進場	尺寸、門片、五金、品牌型號跟報價單對得起來
完工驗收	逐項點交，缺失列成清單改善後再驗

報價時另外問三件事：一位設計師同時帶幾個案子、進度怎麼回報、施工期間誰接你的電話。網友推薦的做法是要求每週拍照回報進度，回報的頻率與方式可以在簽約前寫進合約。

工程費：設計約和工程約分開看

工程費是四筆裡最大的一筆，依屋況差很多，新成屋、中古屋、老屋與 20／30／40 坪怎麼抓，寫在裝潢費用一坪多少。跟設計費有關的是兩件事：

• 設計約和工程約分開簽，至少把設計費和工程費分開列。PRO360 的建議也是分開，施工圖做得完整，你可以拿去請其他統包評估報價。
• 設計圖的著作權。範本第二十八條寫明，除另有約定，設計圖說的著作財產權屬於設計方，用在別的工地或其他用途要經書面同意。只買圖、再找別人施工的，簽約時就把使用範圍寫清楚。

只買設計圖再交給別人做，網友的經驗是圖和現場會有誤差，賣圖的人也不會跟工班溝通，翻修或百萬以上的案子風險比較高（PTT，2024 年）。設計師、統包、自己發包三種做法的費用與責任，比較在設計師、統包、自己發包怎麼選。

室內設計費用怎麼分期付

設計費和工程款要分開看。設計費常見兩種付法：PRO360 整理的是簽約付 50%、出配置圖付 40%、出 3D 圖付 10%，不需要 3D 圖的，剩下的在配置圖完成時付清；只做設計、按圖面進度收費的，設計約裡會寫每一張圖的單價。

工程款的上限，內政部契約範本第十條寫得很具體，比網路上常見的「簽約先付三成」保守：

付款節點	範本訂的上限（占契約總價）
簽約金	最高 5%
工程開工	最高 5%
天花板工程完成	最高 25%
木作工程完成	最高 25%
完工清潔	最高 30%
全部驗收完畢、取得室內裝修合格證明、交付保固保證金	結清其餘款項

結清前，業者要交一筆不低於契約總價 5% 的保固保證金，用定存單、銀行保證書這類方式提供，保固責任解除後由屋主無息退還；保固期自驗收完成日起一年，期滿也不免除民法的瑕疵擔保責任（第二十三條）。範本另外訂了契約審閱期至少 7 日，業者逾期完工的違約金每天是千分之一，總額以契約總價 10% 為限（第十八條）。

範本沒有強制力，業者的合約常見 30／30／30／10，網友的共識是頭期不要超過五成、留一成尾款驗收後再付（Mobile01，2025 年）。前期付太多，是工程拖延或爛尾時錢拿不回來的主因（Dcard，2025 年）。

設計做到一半想停，錢怎麼算

範本第二十條讓屋主在工程完成前可以書面終止契約，但要賠償對方因此產生的損害；第二十一條再把結算分成兩種。不能歸責於屋主的原因，例如設計方延誤：設計還沒進到階段二的，設計方要全額退還簽約金並加計法定利息；已經做到階段三以後的，屋主結算已完成階段的設計費，設計方交出完成階段的圖說，屋主可以另請別人修圖接手。屋主自己要停的：設計方可以請領已完成各階段的設計費，一樣要交出完成階段的圖說。所以設計約照階段計價、照階段付款，任何時候停下來，都算得清楚付了什麼、拿到什麼。

要送審的案子，圖要誰簽

需要申請室內裝修許可的工程，例如 6 樓以上住宅大樓做固定天花板、牆面、改隔間，或 5 樓以下公寓加廁所、多隔出 2 間以上房間，圖說要由建築師或室內裝修業的專業設計技術人員簽章。依建築物室內裝修管理辦法第 16 條（112 年 12 月 11 日修正），專業設計技術人員要領有建築師證書，或領有建築物室內設計乙級以上技術士證，並在申請日前五年內參加內政部辦理或委託的訓練 21 小時以上。

範本第五條把「依法代為辦理室內裝修許可及消防審查申請」列為業者的義務，代辦的繪圖與申辦費用另外列，規費由屋主負擔。比較設計費時，一併確認這次的工程要不要送審、由誰簽、代辦費用含不含。我們丈量時會先判斷要不要申請，牽涉結構或外牆的，團隊的開業建築師會一起確認。哪些住宅裝修要申請，整理在室內設計總覽。

簽設計約之前，寫進合約的清單

把上面的內容收成一張清單，簽約前逐項對：

• 丈量費、提案費多少，簽約後能不能折抵；沒簽約，現況圖給不給。
• 設計費的算法：每坪、工程款比例或總價；坪數怎麼量，有沒有最低計價坪數。
• 三個階段各拿到哪些圖，3D 圖幾張、哪幾個空間。
• 平面、立面、櫃體各可以改幾次，超過怎麼算。
• 監工費比例，哪些節點一定到場，進度怎麼回報。
• 設計費和工程款的付款節點，保留多少尾款到驗收後。
• 要不要申請室內裝修許可，由誰簽、代辦費含不含。

室內設計費用每一筆寫清楚含什麼，比單看每坪單價更看得出實際拿到哪些服務。我們的設計費照案子客製，提案時會把圖面、修改次數和監工方式寫在書面上，跟設計圖一起給你。

常見問題

把房子的坪數、屋齡和想改的地方告訴我們，設計師先幫你抓方向和預算範圍。預約諮詢不收費。