天花板裝潢與輕隔間價格：平釘、造型、包樑，隔間牆怎麼選

天花板裝潢依 PRO360 達人網的報價統計（2024～2026 年），木作平釘天花板每坪約 4,200～4,600 元，有高低層次的立體天花板約 4,700～5,600 元，造型天花板 6,000～7,000 元以上；包樑和間接照明層板另外以尺計，每尺約 350～450 元。輕隔間依工法每坪約 3,500～8,000 元，紅磚牆約 4,000～7,000 元，牆面粉光另計。以上都是連工帶料的公開行情，實際以丈量後的報價為準。

看價格之前，先分清楚兩種「坪」：天花板的坪數是天花板的面積，大約等於房間的地坪；隔間牆的坪數是牆面面積，用牆的長度乘高度算。同樣寫「每坪 4,000 元」，一個量的是地板、一個量的是牆，總價差很多。

天花板裝潢一坪多少：先看做哪一種

天花板的價格主要由骨架和樣式決定。骨架用木角材的是木作天花板，可以做平面、做層次、做造型；骨架用輕型鋼材的是輕鋼架天花板，施工快、價錢低，又分明架、半明架、暗架三種。PRO360 達人網整理的連工帶料行情：

類型	每坪行情	長什麼樣子
明架（輕鋼架）	約 1,000～1,400 元	T 型鋼架外露，板子放在架上，可以掀開維修
半明架（輕鋼架）	約 2,500～3,200 元	板材嵌進鋼架，骨架看起來比較細
暗架（輕鋼架）	約 3,500～4,000 元	板材鎖在鋼架外層，看不到骨架，外觀接近木作
平釘（木作）	約 4,200～4,600 元	整面平的，嵌燈、冷氣出風口排在裡面
立體（木作）	約 4,700～5,600 元	有高低層次，常搭配間接照明或吊隱式冷氣
流明（木作）	約 4,500～5,300 元	燈管下方罩一層透光板，光線均勻不刺眼
造型（木作）	約 6,000～7,000 元以上	弧形、格柵、多層次，工時和材料都多
包樑、間接照明層板	每尺約 350～450 元	以長度計，不算面積

資料：PRO360 達人網天花板價格頁（2023 年 11 月更新，價格為 2024～2026 年平台報價統計）；100室內設計 2025 年 8 月的客廳天花板文章，包樑與間接照明層板同樣寫每尺 350～450 元起。一尺約 30 公分。

天花板價格還要看這幾筆

同樣是平釘，天花板價格會被這些項目拉開：

• 板材：石膏板、矽酸鈣板、礦纖板的單價不同，後面細講。
• 施作面積和高度：面積小的房間，師傅進場的基本工時攤下來比較貴；挑高的空間要搭施工架。
• 吊燈、吊扇：天花板的承重比原本的樓板低，要掛吊燈或吊扇，封板前就要補強（PRO360 達人網）。
• 窗簾盒、冷氣出風口和迴風口、維修孔、嵌燈開孔：有的含在每坪單價裡，有的另外以尺或以個計。
• 批土和油漆：天花板封板後要批土、上漆，有的報價寫在木作，有的寫在油漆工程。

PRO360 達人網建議，全室裝修時天花板預算抓總預算的 5%～8%，最高不要超過 10%，其他工程才不會被排擠。

平釘、造型、局部包樑：怎麼選

天花板要不要做、做哪一種，先看三件事：樓高夠不夠、樑在哪裡、冷氣和燈要藏多少東西。

做法	適合的情況	要注意
平釘天花板	要藏冷氣管線、排嵌燈，樓高夠	整面降低，樓高不夠會壓迫
造型天花板	想用天花板分區、做間接照明或特定風格	凹槽會積灰塵，價格最高
局部包樑	老公寓樓高不夠、只有幾支大樑	中間保留原本高度，冷氣多半改壁掛
不封、明管	想保留原本樓高，或喜歡工業風	管線要排整齊，樓板和樑要先整理乾淨

做天花板一般會讓室內降低約 7～10 公分，裝吊隱式冷氣的那一區還要再降。PRO360 達人網的建議是，完工後平均高度低於 240 公分就不要整面做，空間會顯得壓迫。法規的底線更低：建築技術規則建築設計施工編第 32 條規定居室天花板淨高不得小於 2.1 公尺，高低不同的天花板至少一半以上要高於 2.1 公尺，最低處不得小於 1.7 公尺。2.1 公尺是不能再低的線，住起來舒服要比這高很多。100室內設計 2025 年的整理提到，新建案多半留 3～3.2 公尺的樓高，扣掉管線、樑和造型，最後的天花板常會再降 10～50 公分，看屋時可以先量樑下的高度。

天花板裡藏的東西越多，降得越多：吊隱式冷氣的室內機和風管、全熱交換器、消防灑水頭的位置，都要在畫天花板圖之前定下來，冷氣和空調設備的下方還要預留維修檢查口。客廳的天花板怎麼配電視牆和冷氣，寫在客廳設計；臥室的嵌燈不要排在枕頭正上方，窗簾盒跟天花板一起做，寫在臥室設計。樓板有漏水的，先把防水處理好再封天花板，不然水會積在板子上方，等板子變形才看得到（PRO360 達人網）。

天花板骨架與板材：明架、暗架、矽酸鈣板、石膏板

骨架決定天花板穩不穩、能做什麼造型；板材決定防潮、耐用和價格。

• 木作骨架：木角材搭建，平釘、立體、造型都能做，木工師傅一個工班就能完成，工期好掌握。
• 輕鋼架明架：骨架外露，板子掀開就能檢修管線，多用在商業空間和辦公室。
• 輕鋼架暗架：完工後看不到骨架，外觀跟木作平釘相近，價格低一些，近年住宅也常用。

板材的公開行情（不含工，施作時另有 10%～15% 的耗損）：

板材	每坪材料價	特性
石膏板	約 300～400 元，防潮石膏板約 350～500 元	隔音隔熱不錯、好做造型；怕潮、邊角容易破，不建議用在浴室
矽酸鈣板	約 600～800 元	防火、防潮，很適合住宅；熱脹冷縮明顯，接縫要留伸縮縫
PVC 塑膠板	約 500～650 元	好清理，但隔音和耐燃性差、容易老化，多用在商業空間
礦纖板	約 700～2,400 元	隔音、隔熱、防火好；怕潮、會掉粉塵，多用在會議室

資料：PRO360 達人網天花板與輕隔間價格頁（2023 年 11 月更新）、100室內設計輕隔間文章（2025 年 5 月）。

兩個來源都提到板材品質跟產地有關，同一種板子厚薄和耐用度會差很多。報價時請寫明板材的品牌、厚度和產地，矽酸鈣板的接縫有沒有留伸縮縫也寫進去，日後天花板出現裂痕才有依據。浴室和靠陽台的潮濕位置，用矽酸鈣板或防潮板，並留維修孔，方便日後檢查管線。

天花板怎麼施工：從放樣到油漆

天花板排在水電配管之後、油漆之前，大致是這幾步：

1. 放樣：在牆上彈出天花板的高度線，標出嵌燈、出風口、維修孔和窗簾盒的位置。
2. 管線就位：電線、冷氣冷媒管和排水管、網路線先拉好，之後封板就很難再加。
3. 立骨架與吊筋：木角材或輕鋼架固定在樓板上，要掛吊燈、吊扇的位置在這一步補強。
4. 封板：鎖上矽酸鈣板或石膏板，矽酸鈣板接縫留伸縮縫。
5. 批土與油漆：接縫和釘孔批土磨平後上漆，最後才開孔裝燈具和出風口面板。

封板之前是最後一次檢查的機會：管線有沒有拉到位、補強的位置對不對、上方樓板有沒有滲水，這時候拍照留存，日後要維修也知道線怎麼走。

天花板裝潢費用的報價單，先確認含到哪裡

天花板裝潢費用最容易出現落差的地方，是同一個「每坪單價」底下含的東西不一樣。拿到報價時，先確認這幾項有沒有寫：

1. 施作面積怎麼量：照天花板實際面積，還是照室內坪數；窗簾盒、側板、降板的立面算不算進去。
2. 骨架：木角材還是輕鋼架，規格和間距。
3. 板材：種類、品牌、厚度，浴室或靠陽台的位置用哪一種。
4. 以尺計的項目：包樑、間接照明層板、窗簾盒各幾尺。
5. 開孔和補強：嵌燈幾個孔、冷氣出風口和迴風口、維修孔的位置，吊燈和吊扇的補強。
6. 批土和油漆：含不含，刷幾道。
7. 舊天花板拆除：中古屋、老屋要不要先拆，清運另計還是含在裡面。

只寫「天花板工程一式」的，請對方拆成面積、單價和數量。我們的報價單照這個方式逐項列出，天花板做多少面積、包樑幾尺、用什麼板材都寫在上面，每一筆錢花在哪裡看得清楚，施工和驗收時也有東西可以對照。

輕隔間價格：六種隔間牆每坪多少

住宅新隔一間房，常見的是木作牆和輕鋼架牆，在意隔音和吊掛的會選灌漿牆或磚牆。輕隔間價格的公開行情（連工帶料，每坪指牆面面積）：

隔間種類	每坪行情	怎麼做
木作隔間	約 3,500～6,000 元（另一來源寫 3,500～8,000 元）	木角材立骨架，兩面封板，中間可填隔音棉
乾式輕鋼架隔間	約 3,500～4,500 元	C 型槽鐵骨架，兩面封石膏板或矽酸鈣板，中間填岩棉等隔音防火材料
濕式輕鋼架隔間（輕質灌漿牆）	約 6,000～8,000 元	同樣立鋼骨封板，板內灌入混了保麗龍球的輕質水泥
白磚牆	約 4,000～5,000 元	石膏、石灰、砂混成的白磚，施工不用等水泥乾，批土後就能上漆或貼壁紙
陶粒板牆	約 6,500～8,000 元	預鑄的陶粒水泥板，台灣產的內有鋼筋網
紅磚牆	1/2B 磚牆（約 12 公分厚）約 4,000～5,000 元；1B 磚牆（約 24 公分厚）約 5,000～7,000 元	泥作砌磚，不含表面粉光與打底

資料：PRO360 達人網輕隔間價格頁（2023 年 11 月更新，價格為 2024～2026 年報價統計）、PRO360 達人網紅磚牆價格頁（2025 年 6 月更新）、100室內設計輕隔間文章（2025 年 5 月）。

紅磚牆砌好還要做表面：要刷油漆或貼壁紙的做粉光，每坪約 2,500～3,000 元；要貼磁磚的先做粗胚打底，每坪約 1,500～2,000 元（PRO360 達人網，2025 年）。100室內設計 2025 年的寫法是磚牆每坪約 6,000～9,000 元，不含水泥打底。加上表面處理後，紅磚牆通常落在幾種隔間裡較高的一段，也最重、工期最長。

輕鋼架隔間的報價常見不含板材（PRO360 達人網），板材另計時，石膏板每坪約 300～400 元、矽酸鈣板約 600～800 元、水泥板約 700～1,400 元。看到輕鋼架隔間單價偏低，先確認板材和隔音棉有沒有算進去。

隔間牆的「坪」怎麼算

隔間牆的每坪單價量的是牆面面積：牆的長度乘上高度，再除以 3.3（一坪約 3.3 平方公尺）。一道長 3 公尺、做到樓板底 2.8 公尺高的牆，面積約 8.4 平方公尺，約 2.5 坪；照乾式輕鋼架的行情乘下來約 0.9～1.1 萬元，改成濕式灌漿牆約 1.5～2 萬元，板材另計時再往上加，門框和收邊也另外算。牆上有門洞的，面積要不要扣掉，報價時一起問清楚。

輕隔間費用怎麼選：隔音、吊掛、防潮

輕隔間費用會差到兩倍，差在牆的性能。先想這道牆要擋什麼聲音、要掛什麼東西、會不會碰到水：

種類	隔音	吊掛重物	浴室、廚房
木作隔間	較差，靠兩側加板改善，牆會跟著變厚	不建議掛太多重物，要在封板前補強	不防水，避開濕區
乾式輕鋼架	比濕式差，靠內填棉材和板材的規格	要預先在指定位置加鐵板、木心板或夾板	不建議
濕式輕鋼架	比乾式好，跟水泥牆差距不大	灌漿後承重比乾式好	可以用，要等水泥乾，工期較長
白磚牆	厚度建議 12 公分以上	要用專用螺絲或膨脹螺絲，約 30 公斤以內	吸水率高，不能用在浴室
陶粒板牆	好，防火性也強	強度接近紅磚	防潮

資料：PRO360 達人網輕隔間價格頁（2023 年 11 月更新）、100室內設計輕隔間文章（2025 年 5 月）。

紅磚牆最重，砌完還要粉光，老公寓要加磚牆前先確認樓板撐不撐得住；陶粒板的重量不到紅磚牆的一半，但運送不方便，沒有電梯的公寓可能要動用吊車。臥室、書房在意安靜的，選濕式灌漿或乾式加厚棉材；儲藏室、更衣間這種只要分區的，乾式就夠用。要掛電視、吊櫃、洗手台的牆，封板前一定要先標出位置補強。

一道牆再厚，聲音也會從旁邊繞過去。隔音要一起處理這幾個地方：

• 隔間牆做到樓板底，不要只做到天花板下緣，天花板上方的空間會把聲音帶過去。
• 牆兩側的插座錯開位置，不要背對背開在同一處。
• 房門選實心門，門縫加底部擋條。
• 內填的棉材塞滿整個骨架間隔，不要只放半層。

樓上的腳步聲和拖椅子聲是從樓板傳下來的，隔間牆擋不到。100室內設計 2025 年的建議是天花板用吸音板材或雙層板，和樓板之間留約 10 公分的空氣層，再加隔音棉，這些都要在封天花板之前一起做。

隔音給得出標準：法規的參考線

一般住宅的室內隔間，法規沒有規定隔音要做到多少。可以拿來參考的是建築技術規則建築設計施工編第 46 條之 3（該編最近修正 115 年 2 月 23 日）：新建、增建的旅館客房、寄宿舍臥室、醫院病房之間的分間牆，空氣音隔音構造要符合下列其中一種：

• 鋼筋混凝土造，或密度夠高的無筋混凝土造，含粉刷總厚度 10 公分以上。
• 紅磚或其他實心磚造，含粉刷總厚度 12 公分以上。
• 輕型鋼骨架或木構骨架，兩面覆石膏板、水泥板、纖維水泥板等板材，板材總面密度每平方公尺 44 公斤以上，中間填每立方公尺 60 公斤以上的玻璃棉、岩棉或陶瓷棉，厚度 7.5 公分以上，牆總厚度 10 公分以上。
• 其他經中央主管建築機關認可、空氣音隔音指標 Rw 達 45 分貝以上的構造。

集合住宅戶與戶之間的分戶牆要求更高，第 46 條之 4 的門檻是 Rw 50 分貝以上，實心磚造要含粉刷 22 公分以上。家裡的臥室隔間想做到安靜，可以請對方照第三種的規格報價：棉材的密度和厚度、板材的種類和層數，一項一項寫進報價單。

天花板裝潢要先申請的情況：6 樓以上大樓

天花板裝潢和改隔間，都在建築物室內裝修管理辦法第 3 條（112 年 12 月 11 日修正）的範圍裡。室內裝修指壁紙、窗簾、家具、活動隔屏、地毯以外的四類工程：固著在建築物構造體的天花板、內部牆面裝修、超過地板面 1.2 公尺的固定隔屏或兼作櫥櫃的隔屏、分間牆變更。

住宅要不要申請，看房子幾樓、做什麼。依臺北市建築管理工程處的說明（115 年 8 月 28 日更新）：

• 6 層以上的建築物屬於供公眾使用建築物，任一樓層做室內裝修都要申請審查許可。住大樓做固定天花板、加一道輕隔間，就在範圍內。
• 5 層以下的集合住宅，有增設廁所或浴室、增設 2 間以上居室而變更分間牆、一戶同樓層分間為 6 間以上使用單元或設置 10 個以上床位的居室，也要申請。5 樓以下的公寓只做天花板、多隔一間房，不在這三種情況裡。

沒有申請的，依建築法第 95 條之 1，屋主、使用人和施工的人都可能被罰 6 萬到 30 萬元。住宅多半可以走簡易室內裝修：依管理辦法第 33 條，沒有變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃和主要構造的，由開業建築師或室內裝修業的專業設計技術人員簽章申報後施工，完工再申請合格證明。各縣市做法有差，例如桃園市 114 年 8 月 12 日起放寬簡易室內裝修的條件，住宅單元沒有增設廁所浴室、沒有增設 2 間以上居室的，可以走簡裝。

丈量時我們會先判斷這次的天花板和隔間要不要申請，牽涉結構的，團隊的開業建築師會一起確認。申請流程寫在室內裝修許可；小坪數想多隔一間房、或隔成套房出租要注意什麼，寫在小坪數裝潢。

天花板和隔間的預算，哪裡可以省

• 造型天花板改平釘，或只在有樑、要藏冷氣管的地方包樑。
• 間接照明只做在客廳一區，其他房間用嵌燈或吸頂燈。
• 儲藏室、更衣間這種只要分區的隔間用乾式輕鋼架；臥室之間、靠浴室的牆再用濕式或加厚棉材。
• 能用櫃子分區的就不做牆，但超過 1.2 公尺又兼隔間的櫃子一樣屬於室內裝修，櫃子的行情在系統櫃價格。

不能省的是看不到的地方：樓板漏水先修好、吊燈和壁掛電視的位置封板前補強、隔音棉的密度和厚度照規格放。這些在封板之後就很難再補。

天花板裝潢和隔間牆的範圍抓好之後，接著看整間怎麼配：客廳的電視牆、天花板和收納一起規劃，看客廳設計；房間的隔間和衣櫃，看臥室設計；全室的預算，看裝潢費用一坪多少。

常見問題

把房子的坪數、屋齡和想改的地方告訴我們，設計師先幫你抓方向和預算範圍。預約諮詢不收費。