大甲自地自建與老屋翻新

大甲的房子
老街、日南與田間聚落

鎮瀾宮、文昌祠與老街

大甲有國家三級古蹟文昌祠與貞節牌坊，鎮瀾宮的慶典全國皆知，大甲草蓆、大甲東陶藝也是招牌。市區的大甲里、孔門里、南陽里、朝陽里、薰風里，面積都不到 0.2 平方公里，薰風里只有 0.074 平方公里，房子一間挨著一間。

日南、文武、頂店：人最多的三個里

依戶政司 115 年 9 月的統計，大甲 29 個里共 72,433 人、26,822 戶。日南里 6,475 人最多，文武里 6,385 人、頂店里 5,623 人，南陽里 845 人最少；面積以建興里的 7.39 平方公里居首，幸福里將近 7 平方公里。長輩（65 歲以上）的比例算起來剛好兩成。市府闢建的甲埔大道全長 2.75 公里、寬 15 公尺，用來分擔甲后路與甲東路的車流；大甲車站也蓋了人行跨越橋，後站居民不必再開車繞到前站。

季風疏林與田野

公所寫，九月下旬到隔年二月盛行東北季風，雨少乾燥、風勢強勁，臨海地區的田埂間常見季風疏林。三到八月每月雨量都在 100 公釐以上，合計超過 1,606 公釐，約占全年三分之二。農耕地到 114 年底還有 2,963 公頃，真正在耕作的占 97.29%。

在大甲蓋房子
三個都市計畫與大片農地

非都市 76.01%

大甲溪北岸這一區，114 年底登記的土地有 3,708 公頃屬非都市、1,170 公頃屬都市計畫。都市計畫一共三個：大甲都市計畫、大甲（日南地區）都市計畫、鐵砧山風景特定區計畫，各有各的強度與退縮，買地或重建前，先到地政事務所調土地使用分區證明。

稻田裡蓋自住

稻田若是非都市農牧用地，要蓋自住就得申請農舍：申請人先由市府認定是農民，自己名下還沒有農舍；房子最高三層、10.5 公尺，各層加起來不超過 495 平方公尺。化糞池的放流水若要排進灌溉排水系統，還要經管理機關同意、水利主管機關核准。

鐵砧山腳的坡地

鐵砧山是中部有名的觀光地，山腳一帶的坡地若落在山坡地範圍，動工前得先拿雜項執照、交水土保持文件。坡地蓋房的擋土、排水費用比平地高，評估土地時一併看坡度與聯外道路。

在大甲翻修
季風、用水與老街屋

冬天的強風

東北季風從九月下旬吹到二月，強到影響日常生活與農作。靠海或在田中央的透天，西北向的窗換成氣密窗，屋頂鐵皮加蓋檢查固定螺絲和收邊，颱風季與季風季前各巡一次；浪板若要換新，選厚一點的規格，邊緣多打幾排固定。

自來水普及率 91.20%

大甲 114 年底有 66,677 人用上自來水，普及率 91.20%，比前一年少了 1.41 個百分點。老房子若同時有水井，翻修時把井水與自來水的管路完全分開，加裝過濾，熱水器前加逆止閥，兩套水不會互相倒灌。

進深長的街屋

鎮瀾宮周邊的街屋，臨街那面窄、往後拉得很深，中段常年昏暗。翻修時開天井，或在樓梯間上方加天窗，前後通風；牆面改用淺色、耐潮的材料，屋子看起來寬一些。樓上若要隔出孝親房或小孩房，新的給排水管沿著天井旁走，維修也方便。