坪林自地自建與老屋翻新

坪林的房子
茶農的家、坪林尾、山上的里

茶農的區

公所寫，文山包種茶的產製和銷售是坪林最重要的經濟來源，區民八成以上是茶農，茶園面積約 487 公頃。北宜高速公路坪林段通車後，從台北到坪林只要二十分鐘車程，公所預期會帶來大量遊客，茶業博物館開館後也帶動觀光。

坪林尾：一兩白銀換來的地

坪林里的介紹寫，乾隆末年安溪人陳梓孚上山採藥，看這裡土地肥沃；嘉慶初年他約了楓子林、冷飯坑的墾戶陳合興等十四人來開闢，用白銀一兩向秀朗社購地，因為地勢平坦、森林茂密，在林端建莊，叫坪林尾莊。今天的坪林里面積只有 2.8 平方公里，是 7 個里裡最小的。

一個里四十多平方公里

戶政司 115 年 9 月，坪林 7 個里 6,046 人、2,550 戶，坪林里 1,342 人、大林里 1,122 人，石𥕢里 396 人最少；大林里面積 42.14 平方公里，人卻很分散。65 歲以上占 33.44%，新北第 3 高。房屋稅籍的住宅 1,276 宅、平均屋齡 44.10 年，排新北第 6 老。

在坪林蓋房子
水源特定區、山上的水、茶園與水質

坪林水源特定區計畫

理財周刊 2024 年的報導寫，大臺北的水源特定區在翡翠水庫集水區內，包含烏來、坪林、新店和臺北水源四個特定區計畫，總面積七萬多公頃；坪林水源特定區計畫的通盤檢討在 113 年 1 月 25 日發布實施。地號要先查清楚落在哪一個計畫、哪一種分區，再談能蓋多大。

山上的簡易自來水

聯合報 2026 年 7 月報導，新北市水利局補助坪林區公所，在漁光、上德、粗窟、石𥕢 4 個里新鑿 4 口井、改善 2 處水源頭，鋪設 7,351 公尺水管、新設 12 座 5 噸水塔，約 133 戶受惠，原因是山區水源夏季常乾涸。買地或改建前，先確認水從哪裡來。

茶園與翡翠水庫的水質

理財周刊 2024 年 12 月報導坪林的水質保育成果，到 113 年已建置 86 處植生滯留槽，預計每年減少 3.55 公斤氮、3.16 公斤磷流入翡翠水庫，茶葉複合肥料的磷含量也由 5% 降到 2.5%。連施肥都在管，蓋房子的化糞池和放流更要在圖上交代清楚。

在坪林裝修
茶行兼住家、水塔、老屋頂

茶行兼住家的格局

一樓做茶行、樓上住家的透天，翻修時把營業和生活的動線分開：茶行有自己的出入口和洗手間，住家走側門或後門上樓，製茶的空間要通風、防潮，和臥室隔開，避免機器聲和熱氣影響休息。

水塔、過濾和熱水

靠山泉、水井和水塔用水的人家，翻修時把過濾器、加壓馬達和熱水器排在同一區，水塔放在好爬上去檢修的位置，給水管換不鏽鋼或耐熱塑膠管。夏天水源可能斷，儲水量放大一點比較安心。

姑婆葉屋頂到石頭古厝

大林里的介紹寫，民國初年有人在姑婆寮開墾，用姑婆葉代替瓦片蓋屋頂，地名由此而來；里內的景點還列著魚堀石頭古厝。這類石牆老屋整修時，石牆保留、屋頂換新的防水層，室內管線走明管，不在老牆上亂打洞。