大溪自地自建與老屋翻新

大溪的房子
老街街屋、河階、埔頂新區

老街街屋：店鋪在前、天井在中

大溪木藝生態博物館的歷史館介紹，老街街屋通常面向街道的第一進是店鋪，第二、三進是起居空間，中央留天井通風採光。市區改正那一波，每戶拆掉臨路的門面，自己請工匠做華麗的牌樓立面，並設亭仔腳，也就是今天看到的騎樓。

三層河階：上層山區、下層月眉

按公所的描述，大溪最高一階的「三層」屬山區，最低一階的「月眉」在河階低窪處，中間那一層最早開發，成了繁華的大溪中心；西部台地的員樹林、番子寮、埔頂、南興也是早期開發的地方。115 年 9 月，仁和里 6,571 人、仁愛里 6,399 人、一德里 6,377 人最多，新峰里只有 801 人。

埔頂營區：老城外的新住宅區

地政局的埔頂營區區段徵收開發案，面積 13.64 公頃，其中住宅區 7.25 公頃，113 年 5 月開工，預計 115 年下半年完成公共工程。同一頁也寫，大溪是通往復興與龍潭的要道，假日台 3 線、台 4 線常態性壅塞，住在主要道路旁的，車庫進出與隔音窗都要算進設計。

在大溪蓋房子
土石流溪、河階高低、街屋

東側山區的十條潛勢溪流

114 年度的潛勢溪流圖資裡，大溪占 10 條：復興里 3 條，美華、新峰、義和各 2 條，福安 1 條；評為中風險的 3 條、低風險 4 條，另 3 條列持續觀察。公所的產業介紹裡，新峰、復興、美華、福安也是綠竹筍的主要產地。這幾個里的山坡建地，先查溪流影響範圍與山坡地範圍，再決定房子擺在哪個位置。

月眉在低處、三層在高處：先看高程

同樣在大溪，月眉一帶在河階低窪處，三層一帶已經是山區，兩邊要注意的事完全相反。低處的基地，先比對水利署的淹水潛勢，一樓墊高，污水處理設施和排水口做防倒灌；高處的基地則查坡度與擋土，雨季前把截水溝做好。

老街街屋拆建：先問文化資產身分

自由時報報導，中山路上的建成商行 2014 年登錄為市定歷史建築，2020 年完成牌樓屋頂木構造、牆體補強與泥塑修復；市府當時也爭取補助，修繕老街 159 戶的騎樓牌樓。老街的街屋要改建或大修，先向文化局確認是否為文化資產或在保存範圍內，再談立面與騎樓怎麼做。

在大溪裝修
街屋、神明廳、木作

街屋翻修：天井與木樓板

老街屋若還是木樓板、木樓梯，翻修時先檢查木料有沒有蟲蛀與腐朽，承重的換新、能留的上防蟲；天井若被後來的加蓋封住，重新打開或改成採光天窗，讓第二、三進的起居空間白天也亮。

神明廳與木作：大溪的老手藝

公所的產業介紹寫，大溪的傳統傢俱與神桌聲名遠播。老屋翻新時，神明廳的位置、神桌尺寸與上方的天花高度先定，其餘空間再往外排；老家具想留用的，量好尺寸放進平面圖，櫃體與牆面配合它做，新舊放在一起不衝突。